Blog do PHC
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Georreferenciamento pendente impede vender fazenda? O que conferir no caso
Explica a mudança do prazo geral para 21 de outubro de 2029, sem confundir esse calendário com outras exigências registrais e de crédito.
Sobreposição de matrícula rural: como apurar conflito antes de investir
Due diligence registral, cartográfica e possessória para diferenciar erro técnico, cadastro ambiental e conflito real de domínio.
Área rural medida menor que a contratada: documentos e opções do comprador
Análise contratual, técnica e registral de diferença de área em compra de fazenda, com opções do artigo 500 do Código Civil e atenção ao prazo do artigo 501.
Due diligence de fazenda: matrícula, cadeia dominial, CAR, CCIR e georreferenciamento
Checklist jurídico e fundiário para aquisição rural de alto valor com marco vigente do georreferenciamento.
Compra de fazenda com hipoteca ou alienação fiduciária: como mapear gravames
Mapa de gravames, quitação e sequência segura de pagamento e registro na compra de fazenda.
Plano de pagamento para passivos do agro: negociação com bancos, fornecedores e tradings
Estruturação de propostas para passivos do agro e limites da negociação e da recuperação extrajudicial.
Recuperação judicial do produtor rural: documentação, requisitos e limites
Requisitos, prova da atividade, limites das dívidas e viabilidade do plano de recuperação judicial rural.
Crédito rural com garantia de terceiro: risco do proprietário que não recebeu o dinheiro
Crédito rural com garantia de terceiro: descubra o risco de quem ofereceu imóvel sem receber o dinheiro, os limites da garantia e o que revisar.
Patrimônio rural em afetação e CIR: limites da garantia antes de tomar crédito
Patrimônio rural em afetação e CIR: veja requisitos de registro, limites sobre a área, risco de transferência e cláusulas a revisar antes do crédito.